1、租房屋没到时间可以终止合同吗

未履行出租期限内能否提前终止出租合同？

若出现下列任何一种状况，租房协议即使尚未到期，亦可提前予以终止：

第一，双方当事人通过协商达成协议；

第二，这也包含了单方面当事人依据有关法律规定有权解除合同的五类特殊状况；

第三，假如承租方未能按约定时间支付租金或逾期支付，出租方可据此行使合同解除权；

另外，假如承租方在未经出租方许可的状况下擅自将房子进行转租，出租方同样拥有合同解除权；

最后，对于不按期出租关系而言，双方均可随时解除合同，但出租方需在合理期限内提前公告承租方。

除此之外，当出租物部分或整体遭受紧急损毁、丧失，致使没办法达成合同预定目的时，承租方有权解除合同；

再者，若出租物对承租方的人身安全或身体健康构成威胁，即便承租方在签订合同时已知道出租物存在水平问题，仍可随时解除合同。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、租房屋没到期走退钱吗

关于租房合同未到期租户提前终止契约的状况，其应得剩余租金与抵押保证金均应全数返还给租户。

然而应该注意的是，租户若事先解除协议则会被视为违背契约，如此一来假如在契约中明文规定了相应的违约责任，那样就需要按约承担相应的违约金。

假如并未说明任何有关违约责任的话，那只能向他们提出因他们违约而引发的实质损害赔偿，其中包含经过履约义务之后所可以获得的权益价值;

但同时也应该注意，赔偿金额不能超出违约方签订协议当时预见且本应预见到的因违约行为可能带来的潜在损失。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

3、租房屋没到期可以退押金吗

在普通的出租合约中，关于提前退租后押金能否返还的问题，事实上是遭到合同条约详细规定的约束。

假设合同已了解注明：若出租期限尚没有结束便选择提前退租，将致使押金没办法被收回，那样原则上来讲，承租人期望追讨回押金几乎是不可能达成的。

然而，假如承租人提前退租拥有了法律或合同所规定的正当理由，比如房子出现紧急水平问题，对平时生活导致了很大不便，抑或是出租方存在违反合同约定的行为，那样承租人就有权利向他们提出退还押金的请求。

此外，假如合同中并无明确规定，双方当事人可以通过友好协商来寻求解决方法。

如若协商未能达成协议，则可以参考公平原则与诚实诚信的商业道德准则，来决定押金是不是应当予以退还，与退还的具体比率。

总而言之，押金能否被退还，绝不是千篇一律的定数，而是需要结合合同条约的具体内容与实质状况进行全方位剖析与评估。

租房协议可提前终止的状况有：双方协商一致、单方依法解除合同、承租方逾期不付租金、擅自转租、不按期出租需提前公告解除、出租物损毁或丧失功能、出租物危及承租方安全。在这类状况下，协议可以提前终止，但双方需遵守有关规定和程序。